Участок на продажу - Объект №257

Характеристики объекта

• Сотки: 11 900

Описание

Продается земельный  участок с коммуникациями 119га, в Старой Русе на берегу реки Ловать. 
ГЛАВНОЕ: 
•    Расположение- Излучина реки, Первая линия;
•    Размеры - 119га  это самый большой земельный массив в этой локации. Территория  примерно один на полтора км., окруженная с 3 х сторон водой;
•    Простор и приватность - участок имеет психологический эффект Острова, где река создаёт естественную буферную зону, отделяющую приватное хозяйство от внешнего мира;
•    Естественные особенности для отдыха и активного досуга- вид на воду (живописные пейзажи, шум воды), возможности для активного отдыха (грибы, ягоды, рыбалка, катание на лодке, каяке или гидроцикле) свой пляж;
•     Естественные возможности для лечения и реабилитации -  использование минеральной лечебной  воды и грязей из местных источников;
•    Видовой подъезд  - 37 км от Старой Руссы,  маршрут через деревни, вдоль реки по чистой, ухоженной дороге с великолепными природными пейзажами;

УЧАСТОК: 
Кадастровый номер - 53:17:0141101:7. 

Адрес-  РФ, Новгородская область, Старорусский район, Залучское с.п., уч. 230сх. 
Площадь: 1 189 498  кв.м. 
ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Категория земель- Земли сельскохозяйственного назначения
Вид права - Собственность.
 
Характеристика: земельный массив подковообразной формы. Ровный, сухой, с мелкой растительностью по берегу реки. Есть луг с душистыми травами, есть лес с великолепными деревьями. Свои грибы и ягоды. Своя рыба- много и разная.  Есть дорога с удобным заездом на участок. Можно делать закрытый въезд на территорию. Земля экологически чистая, удобрения не наносились с середины 90-х. Соседи -  рядом находится небольшая деревушка Ходыни на 8 дворов и напротив, через реку деревня Ляховичи. Доезд - 37 км от г. Старая Русса. Дорога асфальт 23 км и гравейка 14 км. Дороги освещены, зимой чистят. 2 раза на день ходит маршрутный автобус из Старой Руссы.

КОММУНИКАЦИИ: На территории участка находится артезианская скважина 80 метров и электроподстанция.