Дом на продажу - Объект №260

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 6
• Площадь: 302/0/0
• Год постройки: 2003 (23)
• Сотки: 12

Описание

? Кирпичный дом 302 м² с бассейном, баней и гостевым домом во Всеволожске. 12 соток, центр. коммуникации

❌ отсутствие уличного шума
❌ никакой пыли с дороги
❌ полную изоляцию от посторонних глаз
✅ приватную территорию, скрытую от прохожих
При этом в 5-10 минутах пешком — вся инфраструктура города: школы, сады, магазины, аптеки, рестораны. Ж/д станция Мельничный Ручей — рядом. Подъездные пути - асфальт. В пешей доступности вся возможная инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, железнодорожная станция, магазины, банки и пр. 
? Что продаётся (единый комплекс):
Основной дом: 302,2 м², кирпич + фасад из декоративного камня (внешняя отделка полностью готова, статусный вид).
Участок 12 соток ИЖС — ровный, благоустроенный, находится в глубине, поэтому территория не просматривается с улицы. По периметру:
освещение
видеонаблюдение
Постройки на участке (всё входит в стоимость):
? Гараж на 2 машины
? Крытый бассейн + баня + зона барбекю (единый комплекс, работает круглый год)
? Гостевой дом из бревна (отдельное жильё для гостей)
? Коммуникации — центральные (редчайшее преимущество для частного дома):
✔️ Газ — центральный
✔️ Вода — центральный водопровод
✔️ Канализация — центральная
✔️ Электричество — 15 кВт
Никаких септиков, газгольдеров и привозной воды.
❗️ Состояние:
Внутренняя отделка дома требует ремонта. Покупается коробка с участком и всеми постройками в центре Всеволожска. Фасад, крыша, окна, инженерные вводы — готовы. Гостевой дом, бассейн, баня, гараж — в рабочем состоянии.
Кому подойдёт:
Тем, кто ищет закрытый от чужих глаз особняк в центре города. Вы получаете:
редкую локацию (Николаевская улица — центр Всеволожска)
приватность (участок в глубине — вас не видно и не слышно)
готовую инфраструктуру (бассейн, баня, гостевой дом, гараж)
центральные коммуникации (как в квартире, но это дом)
возможность сделать ремонт под себя (не переплачивать за чужой вкус)
                             
? Звоните для записи на показ. Въезд на участок — с улицы Николаевской. Убедитесь в приватности лично.